На сегодняшний день участок между ул. Репина и пр. Репина представлен промзоной. Эта зона перекрывает транспортную магистраль микрорайона и затрудняет въезд–выезд. Чтобы улучшить транспортную ситуацию, а также обеспечить строящийся ЖК социальными зданиями, было принято решение разделить микрорайон на две части, — жилую и общественную.
В рамках жилой квартала предусмотрено жилье, паркинги, встроенные, пристроенных и отдельно стоящих объектов обслуживания. В общественном квартале расположена школа на 1100 мест, сквер, организация дополнительного образования на 940 мест со встроенно-пристроенной поликлиникой и учреждения делового управления.